Tapu Harcı Hesaplayıcısı
Gayrimenkul satış işlemlerinizde ödeyeceğiniz tapu harcı tutarını hesaplayın. Alıcı ve satıcı harçları ayrı ayrı hesaplanır.
Tapu Harcı Hesaplama Aracı
Gayrimenkul satış bedeli üzerinden tapu harcı tutarını hesaplayın
Tapu Harcı Hakkında Bilgiler
Tapu Harcını Kim Öder? (2026)
Tapu harcı bedeli, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça alıcı ve satıcıdan eşit olarak yani her birinden gayrimenkul satış bedelinin %2'si oranında (toplam %4) tahsil edilir.
2026 Yılı Döner Sermaye Bedeli
Tapu işlemlerinde 2026 yılı için döner sermaye hizmet bedeli 2.227 TL ve ilave hizmet bedeli 307 TL olmak üzere toplam 2.534 TL'dir. Aksi kararlaştırılmadığı sürece genel usul olarak alıcı tarafından ödenir.
Düşük Gösterme Cezası & Pişmanlık Dilekçesi
Gayrimenkul bedeli tapuya gerçek değerinden düşük beyan edilirse Gelir İdaresi inceleme başlatıp yüklü cezalar kesebilir. Henüz işlem başlamadıysa Pişmanlık Dilekçesi vererek tapu harcını yasal faiziyle yükseltip cezalardan kurtulabilirsiniz.
Miras ve Bağış İşlemleri
Miras yoluyla devir alınan gayrimenkuller için tapu harcı ödenmez (Sadece döner sermaye ödenir). Bağış işlemlerinde ise tapu harcı oranı %6,831'dir ve sadece bağışı kabul eden kurum/kişi tarafından ödenir.