Emlak Vergisi Hesaplayıcısı
Gayrimenkulünüzün yıllık emlak vergisi tutarını hesaplayın. Konut, işyeri, arsa ve arazi vergilerini kolayca hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama Aracı
Gayrimenkulünüzün asgari rayiç değerinden ödenecek vergi tutarını hesaplayın
Emlak Vergisi Hakkında Bilgiler
Emlak Vergisi Muafiyeti (Kimler Ödemez?)
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, emekliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskenleri için Emlak Vergisinden muaftır. (18 yaşını doldurmamış ve vasisi olanlar hariç).
Arazi ile Arsa Arasındaki Fark Nedir?
Arazi, imar uygulaması geçmeyen toprak parçasıdır. Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren, üzerine yapı yapılabilen toprak parçasıdır.
Ödeme Tarihleri Nasıl?
Her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir. 2025 yılı için: 1. taksit 31 Mayıs, 2. taksit 30 Kasım tarihine kadardır.
Kültür Varlıkları Katkı Payı Nedir?
Her yıl tahakkuk eden emlak vergisinin %10'u oranında ilave olarak alınan bir katkı payıdır. Amacı yaşanılan bölgedeki taşınmaz kültür varlıklarına finansman sağlamaktır.
Nasıl Hesaplanır? Binde Bir Kuralı
Gayrimenkulün bulunduğu yere (Büyükşehir içi/dışı) ve türüne (Konut, İşyeri vb.) göre değişken oranlar uygulanır. Emlak Vergisi Kanunu'na göre, matrahın (rayiç bedelin) 1.000 TL'ye kadar olan kesirleri dikkate alınmaz. (Örn: 646.050 TL değer girilirse, vergi 646.000 TL üzerinden hesaplanır.)